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Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est une opportunité fiscale pour les investisseurs immobiliers. Encore faut-il bien en maîtriser les règles pour éviter les pièges… et optimiser les résultats.
Chez CRL Expertise, nous accompagnons les investisseurs dans le suivi complet de leur activité LMNP, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un parc locatif déjà constitué.
Nos missions :
- Choix du régime fiscal le plus adapté : réel simplifié ou micro-BIC ? Nous vous aidons à faire le bon choix selon vos objectifs, vos charges, et vos revenus.
- Optimisation comptable et fiscale : amortissement du bien, déduction des frais, création de déficit reportable… nous exploitons toutes les possibilités offertes par la réglementation.
- Gestion des obligations déclaratives : nous réalisons pour vous les déclarations fiscales, bilans et liasses BIC, dans le respect des délais et des exigences de l’administration.
Notre approche : un accompagnement pédagogique, réactif et structurant, pour que votre activité locative reste rentable, maîtrisée et sécurisée.